Актуальные вопросы капитального ремонта

С ноября 2014 года жители Краснодарского края, которые являются собственниками помещений в многоквартирных домах, стали вносить обязательные взносы на капитальный ремонт. В связи с этим льготникам был пересмотрен размер ежемесячной денежной компенсации расходов на накопление средств для капитального ремонта многоквартирных домов. По вопросу предоставления льготы, следует обратиться в Управление социальной защиты населения по месту жительства. Адрес управления социальной защиты населения в Лазаревском районе: 354200, ул. Лазарева, д.56. Телефоны: (862) 270-03-90, 270-11-40.

Сегодня вашему вниманию мы предлагаем информацию о том, как работает региональная программа капитального ремонта и предлагаем рассмотреть порядок действий в той или иной ситуации.

- Если пришло несколько квитанций с разными лицевыми счетами, что делать?

- Оплата производится на тот лицевой счет, на который производили оплату ранее. Также Вам необходимо обратиться в территориальный отдел № 2 по муниципальному образованию город-курорт Сочи. При себе иметь любой документ, подтверждающий право собственности на помещение (технический паспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или регистрационное удостоверение). 

- Если ранее не приходили квитанций Фонда капитального ремонта многоквартирных домов?

- Необходимо обратиться в территориальный Отдел, где собственнику будут предоставлены недостающие квитанции. 

- Что такое актуализация региональной программы капитального ремонта?                        

- В соответствии с ч. 5 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже, чем один раз в год. Это означает, что в региональной программе должны найти отражение изменения состава МКД, произошедшие в течение года, в том числе исключены МКД признанные аварийными, включены МКД вновь введенные в эксплуатацию, а также учтены результаты проведения мониторинга технического состояния МКД, изменения в отношении видов работ, если отдельные виды работ по капитальному ремонту были выполнены.

- Требуется ли включение в региональную программу капитального ремонта домов частной застройки, в которых не выбран способ управления, но которые в своем составе имеют два и более жилых помещений?

- В соответствии с частью 2 статьи 168 ЖК РФ в региональную программу капитального ремонта включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу. Таким образом, для включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта дом должен соответствовать критериям: подпадать под понятие «многоквартирный дом»; располагаться на территории субъекта Российской Федерации; не должен быть признан в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу. Такой фактор, как отсутствие выбранного способа управления в многоквартирном доме, не влияет на возможность или невозможность его включения в региональную программу капитального ремонта.

В Краснодарском крае сформирован список многоквартирных домов, которые будут капитально отремонтированы. Ознакомиться с реестром можно на сайте НКО «Фонд капитального ремонта МКД»: kapremont23.ru, капремонт23.рф. Также на сайте представлены образцы документов (их можно скачать отдельными файлами).

По всем интересующим вопросам вы можете получить квалифицированный ответ обратившись в территориальный отдел № 2 по муниципальному образованию город-курорт Сочи НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенный по адресу: г. Сочи, ул. Кубанская,15, 6 этаж, офис 605, контактный телефон: 8(862) 296-05-73, 296-05-74, написав письмо на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Отдел № 2 по муниципальному образованию город-курорт Сочи

НКО «Фонд капитального ремонта МКД».